Programa de Formación de Administradores de Propiedades.
Nuevas fechas por plazas agotadas.
Pautas y conocimientos técnicos para administrar gastos comunes:
Manejo de Fondos, Liquidación y Administración, Manejo de Asambleas,
Administración del edificio. Documentación necesaria y suficiente.
Análisis y aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal Nº 10.751 a la
Administración y su condición para ejercer. (No se precisan conocimientos previos en la materia)
A realizarse los días:
Jueves 20 y Jueves 27 de Noviembre de 2014.
Horario: 18.30 a 21.30 hs.
Mentoring| Comunicación en Desarrollo| Ciudadela 1432 esc 302.
Tel.: 2900-2227
Dirigido a:
Quienes deseen formarse profesionalmente como Administradores de propiedadesTodo profesional (y/o estudiantes) vinculados a negocios inmobiliarios (Arquitectos, escribanos, abogados, contadores, rematadores, etc.)
Temario detallado:
1) ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES Y GASTOS COMUNES:
a) Definiciones básicas, breve desarrollo histórico.
b) Aparición de la propiedad horizontal en el Uruguay. Diferencias con la figura del Consorcio.
c) El Administrador. Su necesidad, su función.
d) Actividad específica del administrador: Manejo de fondos, de Asambleas, Administración integral del edificio.
e) Documentación necesaria y suficiente.
f) Ley de Propiedad Horizontal Nº 10.751.:
2) INTERPRETACIÓN PRÁCTICA DE LA LIQUIDACIÓN DE GASTOS COMUNES.
a) Bienes comunes.
b) Gasto común.
i) Bienes comunes de uso exclusivo.
ii) Bienes Propios.
c) Mantenimiento de bienes comunes.
d) Contribuciones monetarias para su mantenimiento.
i) Copropietario, inquilino, ocupante.
e) Citaciones a Asambleas de copropietarios.
f) Manejo de Asambleas.
3) MANEJO SOLVENTE DE LAS ASAMBLEAS.
a) Quórums mínimos y necesarios. Citaciones.
b) Casos de administración, de mantenimiento, de renovación, etc.
4) CASOS PRÁCTICOS DE LIQUIDACIÓN Y RENDICIÓN DE CUENTAS.
a) Formatos de exposición y ejemplos de cálculos con variaciones prácticas de casos reales
Expone: Prof. Raúl Calandria
Operador inmobiliario. Administrador de propiedades y de Gastos Comunes. Rematador Público. Tasador InternacionalNº AB71-999. Ejecutor de remates judiciales, oficiales, particulares y extrajudiciales. Gestor ante la Contaduría General de la Nación, la Asociación Nacional de Afiliados y Banco Hipotecario del Uruguay. Bachiller en “Loretto High School” Kansas City, Missouri (USA – 1982)
Interventor judicial. Conciliador y mediador en diferencias habitacionales entre vecinos. Profesor del curso de Operador Inmobiliario que es dictado en la UTU (Prado), en la materia de Administración de Propiedades. Delegado por ADAPI en la Mesa Inter Institucional Inmobiliaria donde se coordinó y redactó en forma conjunta de un ante-proyecto de ley de regulación de la actividad inmobiliaria y define al operador como profesional universitario. Redactor del programa de “Administración de Propiedades” (curso de nivel terciario que se dicta en CETP – UTU); cuyo título tiene validez en el MERCOSUR. Directivo de ADAPI (Asociación de Administradores de Propiedades Inmuebles).
Informes e Inscripciones:
A realizarse los días: Jueves 20 y Jueves 27 de Noviembre de 2014 de 18:30 a 21:30 hs
Coffee Break 20.30 hs
Entrega de Certificados al Finalizar la actividad
Dirigido a: